Stéphane Plaza récupère les clés. Mais la maison n’a plus tout à fait les mêmes dimensions qu’à ses plus belles années.
A lire : Stéphane Plaza au plus mal : ce stage forcé de sensibilisation aux violences
Après douze ans de collaboration, M6 a décidé de se retirer totalement du capital de Stéphane Plaza Immobilier.
La séparation entre les deux partenaires prévoit que le réseau qui porte le nom de l’ancien animateur soit désormais détenu à 100 % par Stéphane Plaza.
Selon Le Figaro Immobilier, M6 détenait jusqu’ici 51 % de la société.
Stéphane Plaza retrouve donc une liberté totale sur son enseigne. Un changement majeur pour celui dont le nom et l’image avaient largement contribué au développement spectaculaire du réseau à partir de 2015.
Mais les chiffres racontent également une autre histoire.
L’institut Xerfi ne recense plus que 113 agences Stéphane Plaza Immobilier en 2026.
Quelques années auparavant, l’enseigne avait dépassé les 600 implantations en France. En 2022, elle approchait même les 670 agences.
Sixième Avenue a déjà dépassé Stéphane Plaza Immobilier
La réduction du réseau s’est notamment accélérée avec la possibilité offerte aux franchisés de changer d’enseigne.
En 2025, Sixième Avenue avait été créée afin de permettre aux professionnels qui le souhaitaient de poursuivre leur activité sous une marque ne portant plus le nom de Stéphane Plaza.
Cette nouvelle enseigne est désormais directement liée à M6.
Le groupe audiovisuel ne quitte donc pas réellement le secteur immobilier : après son retrait de Stéphane Plaza Immobilier, il renforce au contraire sa participation dans Sixième Avenue, dont il doit détenir 68 % du capital.
Et le rapport de force a déjà changé.
Toujours selon le classement Xerfi relayé par Le Figaro, Sixième Avenue compte 141 implantations, contre 113 pour Stéphane Plaza Immobilier.
L’ancien animateur récupère donc 100 % de son réseau au moment même où celui-ci est dépassé en nombre d’agences par l’enseigne désormais soutenue par son ancien partenaire.
La situation constitue un défi considérable pour Stéphane Plaza.
Son nom avait longtemps représenté l’un des principaux atouts commerciaux de l’entreprise, porté par sa très forte exposition sur M6 à travers « Maison à vendre », « Recherche appartement ou maison » ou encore « Chasseurs d’appart’ ».
Cette époque est terminée.
Après sa condamnation en première instance, le 18 février 2025, à douze mois de prison avec sursis pour violences habituelles sur une ancienne compagne, M6 avait retiré de l’antenne les émissions auxquelles il participait.
Stéphane Plaza, qui conteste les faits retenus contre lui, a fait appel.
Son procès en appel s’est tenu début juillet 2026. Le parquet général a requis six mois de prison avec sursis probatoire. La décision de la cour d’appel de Paris est attendue le 18 septembre.
Cette procédure judiciaire doit cependant être distinguée de la nouvelle organisation économique du réseau.
Pour Stéphane Plaza, l’enjeu immédiat est désormais professionnel : reprendre seul une enseigne qui a perdu une grande partie de ses implantations et tenter de lui redonner une dynamique. Le paradoxe est donc saisissant, commente le magazine Public, qui reprend ces chiffres.
Jamais Stéphane Plaza n’avait eu autant de contrôle sur l’entreprise portant son nom puisqu’il en devient l’unique propriétaire. Mais jamais, depuis son expansion, il n’avait récupéré un réseau aussi réduit.
A lire : Stéphane Plaza : La chute vertigineuse de son réseau immobilier !
À lui désormais de démontrer que ces 113 agences peuvent constituer le point de départ d’une reconstruction plutôt que l’aboutissement d’un long recul.
